ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟ - ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ

ΕΥΚΑΙΡΙΑ
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΧΡΗΜΑΤΩΝ
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ, πιο συγκεκριμένα, σε μικρή απόσταση από τον οδικό άξονα της Ε.Ο. ΑΘΗΝΩΝ-ΚΟΡΙΝΘΟΥ, κοντά στην ΕΞΟΔΟ της ΑΤΤΙΚΗΣ ΟΔΟΥ (ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΑΙΓΑΛΕΩ) και λίγα λεπτά από τα ΔΙΟΔΙΑ ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ, πωλείται 3-ΟΡΟΦΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ 665τμ, εντός οικοπέδου 790τμ,
ασφαλτοστρωμένου με κτιστή περίφραξη.
Η κατανομή των χώρων/όροφο είναι η ακόλουθη:
- Στον ΗΜΙ-ΥΠΟΓΕΙΟ χώρο 307τμ υπάρχουν:
2 ψυκτικοί θάλαμοι επενδυμένοι με PANEL.
1 χώρος προσωρινής αποθήκευσης εμπορευμάτων που συνδέεται με εσωτερική σκάλα με τον ισόγειο χώρο.
1 Ράμπα φόρτωσης/εκφόρτωσης εμπορευμάτων.
Το φρεάτιο του ασανσέρ μεταφοράς εμπορευμάτων.

- Στον ΙΣΟΓΕΙΟ χώρο 307τμ υπάρχουν:
Η κεντρική είσοδος των γραφείων με το κλιμακοστάσιο που οδηγεί στον επάνω όροφο όπου βρίσκονται αυτά.
1 λουτρό για το προσωπικό των γραφείων, δίπλα στην κεντρική είσοδο και απέναντι από το κλιμακοστάσιο.
1 χωρισμένος χώρος εργαστηρίου με επένδυση από πλακάκι περιμετρικά της τοιχοποιίας έως 2μ ύψος.
1 χώρος προσωρινής αποθήκευσης εμπορευμάτων, δίπλα στον χώρο του εργαστηρίου.
1 Ράμπα φόρτωσης/εκφόρτωσης εμπορευμάτων.
Το φρεάτιο του ασανσέρ μεταφοράς εμπορευμάτων.
1 χώρος αποδυτηρίων του εργατικού προσωπικού.
1 λουτρό για το εργατικό προσωπικό.

- Στον επάνω ΟΡΟΦΟ 51τμ υπάρχουν:
2 κλιματιζόμενα δωμάτια με δάπεδο από πλακάκι γρανίτη και έτοιμες θέσεις δικτύου-εργασίας, ως χώροι γραφείων. Είναι προσβάσιμα από το κλιμακοστάσιο, στο οποίο έχουνε τοποθετηθεί μαρμάρινα σκαλοπάτια.

Στα εσωτερικά & εξωτερικά χαρακτηριστικά του κτιρίου συγκαταλέγονται τα ακόλουθα:
- Ασανσέρ υδραυλικό της KLEEMANN μέγιστου βάρους 2 ΤΟΝΩΝ παλέτας/παλετοφόρου (για Υπόγειο-Ισόγειο).
- Βιομηχανικό δάπεδο (σε Υπόγειο & Ισόγειο).
- Ηλεκτρικός φωτισμός οροφής (σε Υπόγειο & Ισόγειο).
- Φυσικός φωτισμός & εξαερισμός (σε Υπόγειο & Ισόγειο).
- Τριφασικό βιομηχανικό ρεύμα με ασφάλειες 3Χ65A.
- Δίκτυο πυρόσβεσης.
- Δίκτυο συναγερμού.
Στα χαρακτηριστικά του περιβάλλοντα χώρου του κτιρίου συγκαταλέγονται τα ακόλουθα:
- 3 θέσεις στάθμευσης μεσαίου όγκου επαγγελματικών οχημάτων στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου.
- 2 ξεχωριστές ράμπες φόρτο-εκφόρτωσης μεγάλου μήκους οχημάτων (1 για το ισόγειο & 1 για το υπόγειο).
- 3 θέσεις στάθμευσης Ι.Χ. οχημάτων ή μικρών επαγγελματικών οχημάτων στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου.
ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΣΗΜΕΙΩΘΕΙ ΟΤΙ:
- Τα εσωτερικά χωρίσματα του ισογείου & υπόγειου χώρου μπορούν εύκολα να αποδιαμορφωθούν και να γίνουνε ενιαίοι οι χώροι.
- Το κτίριο είναι εντός προδιαγραφών και έτοιμο να λάβει πιστοποιήσεις HASP & ISO.
- Οι άδειες λειτουργίας της επιχείρησης από το ΥΠ. ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑΣ & το ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟ είναι πρόσφατα ανανεωμένες με ισχύ μέχρι και το έτος 2013, και ΕΙΝΑΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΙΜΕΣ στον νέο ιδιοκτήτη, αν το επιθυμεί.
ΔΙΝΕΤΑΙ ΕΙΤΕ ΓΙΑ ΙΔΙΑ ΧΡΗΣΗ-ΣΤΕΓΑΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΕΙΤΕ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ – ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΧΡΗΜΑΤΩΝ.
ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΕΥΚΟΛΑ ΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ(ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΕΤΗΣΙΑ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ)

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 650.000

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: ΚΩΣΤΑΣ -27310 20644 * 6932 29 29
41 - 6932 29 29 46 -kossaf@gmail.com